Rozpoczął się nabór wniosków na mieszkania na wynajem dla seniorów. Chodzi o program realizowany przez Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. W ramach programu Toruńskiego TBS-u lokatorzy na preferencyjnych warunkach zamieszkają w nowych mieszkaniach. Wnioski można składać do piątku 27 listopada. Wydawać by się mogło, że seniorzy mieszkający w DPS-ie (będący w okresie późnej starości i długowieczności, częściowo zależni) - jako osoby mające większą część życia za sobą - żyją z dnia na dzień i nie mają już marzeń. Pozostawili je w przeszłości, uważając marzenia za przywilej ludzi młodych. Zobacz jakie oferty przygotowały obiekty na Wczasy dla Seniorów w Sopocie. na WYNAJEM KRTÓKOTERMINOWY , Na Doby przez CAŁY ROK . Mieszkania różnej Tanie mieszkania na wynajem w czasach, gdy ceny lokali na rynku są bardzo wysokie, to dla wielu Polaków jedyny sposób na własne M. Bez udziału dużych środków publicznych i dobrego programu mieszkaniowego nie da się zaktywizować tego rynku do skali zabezpieczającej potrzeby. Multiwitaminy dla Seniora na Allegro.pl - Zróżnicowany zbiór ofert, najlepsze ceny i promocje. Mieszkania na sprzedaż dla seniorów, dla sportowców Mieszkania dla Seniorów. Zapraszamy Seniorów do skorzystania z pobytu krótko-i długoterminowego.Komfortowe mieszkania 1 i 2 , osobowe , miłą domową atmosferę,zajęcia integracyjne oraz terapeutyczne,organizacja wolnego czasu,wyżywienie. Posiadamy do dyspozycji samochód,relaks w pięknym ogrodzie jak i na zadaszonym tarasie.Zapraszamy. . Srebrna gospodarka - deweloperzy chcą zarobić na mieszkaniach dla seniorów 20 lipca 2017, 13:46. 2 min czytania Polskie społeczeństwo się starzeje. Seniorów jest nie tylko coraz więcej, lecz także coraz częściej zdani są tylko na siebie. Starsze osoby, które mieszkają samotnie, potrzebują specjalnych warunków i udogodnień. To widzą deweloperzy, którzy szykują się na przyciągnięcie tej grupy klientów. W 2020 r. 20 proc. polskiego społeczeństwa będą stanowiły osoby w wieku 65 lat i starsze | Foto: Ramroth Jednym z istotnych elementów tzw. srebrnej gospodarki (ukierunkowanej na potrzeby osób starszych) jest deweloperka senioralna. W związku z postępującym starzeniem się polskiego społeczeństwa coraz częściej będą powstawały nie tylko typowe domy spokojnej starości, lecz także zwykłe osiedla mieszkaniowe dostosowane do potrzeb tej coraz większej grupy klientów firm deweloperskich. Ważnym elementem srebrnej gospodarki będzie deweloperka senioralna Z danych GUS wynika, że obecnie około 15 proc. Polaków to osoby w wieku 65 lat i starsze. Według prognoz do 2020 r. będzie ich już 20 proc., zaś w 2050 r. seniorzy będą stanowili 1/3 naszego społeczeństwa. Różne będą tego konsekwencje dla gospodarki. Jedną z nich będzie przestawienie się dostawców różnego rodzaju dóbr i usług na potrzeby osób starszych. Nie ominie to również deweloperów mieszkaniowych. - Branża deweloperska coraz bardziej nastawia się na seniorów, jako liczącą się grupę odbiorców. Popularne na Zachodzie osiedla senioralne i domy spokojnej starości są w Polsce nowością, ale takie projekty będą zyskiwać na znaczeniu. To luka w ofercie deweloperów, która bardzo szybko powinna się wypełnić - mówi Marcin Moneta z portalu Odpowiednie mieszkanie dla seniora pozwala mu wygodnie żyć Czytaj także w BUSINESS INSIDER W 2014 r. w Warszawie powstało pierwsze pokazowe mieszkanie dla seniora. Jest efektem projektu pracowni architektonicznej DRC "U siebie, mimo wieku". Jednym z celów było zaprezentowanie wzorcowego lokalu dostosowanego do potrzeb starszej, samotnej osoby. Budynek, w którym powstało mieszkanie, znajduje się tuż obok stacji metra Wawrzyszew. To nowy blok, który ma takie udogodnienia, jak rampy i windy dla osób niepełnosprawnych, poręcze oraz głośne domofony. Samo mieszkanie jest niewielkie, ale na tyle przestronne, by można się było na nim poruszać wózkiem inwalidzkim. W odpowiednich miejscach umieszczono poręcze, w lokalu nie ma też progów. W łazience jest antypoślizgowa podłoga i specjalne siedzisko w prysznicu. | pracownia architektoniczna DRC Powstanie wzorcowego mieszkania dla seniora to nie tylko znak, że pora przygotować się na zmiany demograficzne, lecz także zwrócenie uwagi na zmianę, jaka zaszła w sposobie życia osób starszych. Zmiana modelu rodziny powoduje, że dziś wielu seniorów mieszka samotnie i jest w coraz większym stopniu samodzielna. Pokazowy lokal w bardzo wyraźny sposób został przystosowany do tego, by mieszkający w nim człowiek ze wszystkim mógł poradzić sobie sam. W Polsce osiedla senioralne są bardzo drogie Z tego wzoru z pewnością będą czerpać inwestorzy rynku nieruchomościowego, dostosowując swoją ofertę do potrzeb tej grupy społecznej. Jak wspomniał ekspert portalu specjalne osiedla w całości skierowane do seniorów to w Polsce dopiero śpiew przyszłości, choć kilka z nich już u nas powstało. Jedno z nich to bardzo luksusowa inwestycja, która znajduje się w Wiązownej pod Warszawą. Jednak biorąc pod uwagę, że miesięczny czynsz wynosi tam 4,5 tys. zł, to raczej nie będzie wzór dla innych deweloperów. Kompleks mieszkań dla samodzielnych seniorów w centrum opieki nad osobami starszymi Angel Care można znaleźć we Wrocławiu. Angel Care | Angel Poland Group Osiedle domków dla seniorów powstało również w Warszawie. W Senior Apartments nie trzeba kupować domku na własność, firma oferuje ich wynajem. Większość tego typu inwestycji, które dotychczas powstały w Polsce, jest dość droga. Za droga na kieszeń naszych seniorów. Wydaje się, że ich inwestorzy nie do końca wzięli pod uwagę polskie realia. Szansą dla deweloperów są osiedla i mieszkania dostosowane do potrzeb osób starszych To właśnie okazja dla deweloperów. Niektórzy z nich już reklamują swoje osiedla, jako przyjazne dla seniorów, bo np. są w pełni chronione, mają wideodomofony itd. Mieszkania dla seniorów mogą powstawać nie tylko na specjalnych osiedlach, lecz także w zwykłych kompleksach. Już od jakiegoś czasu większość nowych inwestycji powstaje z szeregiem udogodnień dla osób niepełnosprawnych. Deweloperzy stawiają coraz więcej niewielkich bloków, w których zawsze są windy. Aby tworzyć ofertę jeszcze bardziej dostosowaną do potrzeb starszych osób, należy na pewno budować więcej niewielkich lokali, łatwych i tanich w utrzymaniu. - Bardzo istotne są: odpowiednia lokalizacja, a więc bliskość placówek medycznych oraz takie elementy wyposażenia, jak winda, bramy i podjazdy dla niepełnosprawnych itp. - komentuje Marcin Moneta. WARTO WIEDZIEĆ: W bloku TBS, który powstał we Wrocławiu w ramach projektu WUWA2, zmieściło się 117 tanich mieszkań na wynajem. Razem z młodymi rodzinami zamieszkali tam także seniorzy, którzy mogą liczyć na preferencyjne warunki. W naszym kraju wynajmowanie mieszkania wciąż kojarzy się z czymś przelotnym. Większości Polaków wydaje się, że to studencki standard, bo prędzej czy później odbiorą klucze do swojego "M" kupionego na kredyt lub z pomocą rodziny. Przekonanie o tym, że własny kąt to znak dorosłości wynika ze specyfiki rodzimego rynku nieruchomości, o którym więcej pisaliśmy tutaj. Wciąż brakuje u nas chociażby opcji wynajmu długoterminowego, który znacznie zwiększa poczucie stabilności najemców. TBS zamiast mieszkania na kredyt Jedną z bardziej korzystnych opcji tego typu są tzw. TBS-y, czyli Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które budują mieszkania czynszowe i wynajmują je lokatorom. Muszą oni na początku uiścić tzw. wpłatę partycypacyjną, która wynosi 30 proc. kosztów budowy. To uprawnia ich do długoterminowego korzystania z lokum, o ile nie przestaną płacić czynszu. Kiedy najemca chce zrezygnować z mieszkania, wkład początkowy jest w całości zwracany. Niestety, TBS-y nie mogą funkcjonować bez wsparcia władz lub samorządów, a te często mają "ważniejsze" wydatki, dlatego ofert tego typu wciąż jest zdecydowanie za mało. Nietypowy TBS we Wrocławiu pomoże seniorom Mieszkania na wynajem dla seniorów w TBS na osiedlu Nowe Żerniki, czyli WUWA2 we Wrocławiu Foto: Krzysztof Cwik / Agencja Gazeta W bloku, który stanął niedawno na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu, zmieściło się 117 tanich mieszkań na wynajem. Aż 57 z nich przeznaczono dla osób w starszym wieku, a pozostałe 60 było dostępnych w klasycznym systemie najmu TBS. - Analizy demograficzne mówią wprost, że w najbliższych latach liczba osób w wieku senioralnym w Polsce będzie rosła, dlatego we Wrocławiu chcemy zadbać o nich w szczególny sposób. Jestem przekonany, że w budynku TBS Wrocław na Nowych Żernikach seniorzy znajdą wszystko, co jest im potrzebne do spokojnego, dobrego życia. 57 mieszkań stworzono specjalnie z myślą o ich potrzebach, a w sąsiedztwie znajdą wiele potrzebnych punktów usługowych, jak np. opiekę medyczną, stołówkę lub punkt opieki dziennej. Wewnątrz budynku znajduje się przestronne patio, na piętrach powstały sale spotkań – to wszystko ułatwi nawiązywanie więzi między sąsiadami, co dla seniorów ma ogromne znaczenie – tłumaczy Jacek Sutryk, Prezydent Wrocławia. Mieszkania na wynajem dla seniorów w TBS na osiedlu Nowe Żerniki, czyli WUWA2 we Wrocławiu Foto: Krzysztof Cwik / Agencja Gazeta Realizacja przedsięwzięcia pochłonęła w sumie 40 mln zł. Gmina Wrocław pozyskała na ten cel około 2 mln zł grantu z Banku Gospodarstwa Krajowego, pozostałe środki pochodziły z kredytu oraz z partycypacji. Warto dodać, że seniorzy – dzięki współpracy spółki TBS Wrocław z samorządem – byli zwolnieni z obowiązku partycypacyjnego. Będą więc płacić czynsz wynoszący 14,05 zł za metr kwadratowy, co daje 706 zł za 50-metrowe mieszkanie). Poniosą też oczywiście koszty utrzymania lokali. Aby zamieszkać w budynku na Nowych Żernikach, seniorzy musieli spełnić kilka kryteriów. Mieszkania przeznaczono dla osób, które ukończyły 60 lat, są zameldowane we Wrocławiu na pobyt stały, spełniają kryteria dochodowe i wcześniej były najemcami innego lokalu należącego do Gminy Wrocław. Pod uwagę brano również stan zdrowia osób, a mianowicie orzeczenie o niepełnosprawności. Ułatwienia dla seniorów w TBS na Nowych Żernikach Mieszkania na wynajem dla seniorów w TBS na osiedlu Nowe Żerniki, czyli WUWA2 we Wrocławiu Foto: Krzysztof Cwik / Agencja Gazeta W budynku nie ma barier architektonicznych. Każde wejście znajduje się na poziomie parteru, a klatki schodowe są wyposażone w windy. Mieszkania są przestronne i zapewniają odpowiednią przestrzeń dla osób, które np. poruszają się na wózku inwalidzkim. Łazienki w mieszkaniach są wyposażone w odpowiednie elementy, które zapewnią bezpieczne korzystanie. Ponadto, seniorzy znajdą w swoich mieszkaniach przyciski alarmowe, połączone z systemem ochrony budynku. Mieszkania na wynajem dla seniorów w TBS na osiedlu Nowe Żerniki, czyli WUWA2 we Wrocławiu Foto: Krzysztof Cwik / Agencja Gazeta Ważnym elementem troski o seniorów jest zapewnienie im zarówno ważnych usług w sąsiedztwie mieszkania, jak też okazji do tego, aby budować relacje z sąsiadami. W budynku TBS na Nowych Żernikach przygotowano szereg rozwiązań, aby seniorzy na każdym kroku mogli czuć się komfortowo. Na każdym piętrze znajduje się sala spotkań. Mieszkania na wynajem dla seniorów w TBS na osiedlu Nowe Żerniki, czyli WUWA2 we Wrocławiu Foto: Krzysztof Cwik / Agencja Gazeta W przyszłości, w lokalach na parterze powstaną: punkt opieki dziennej i rekreacji, stołówka, placówka medyczna, a także usługi (fryzjer, kosmetyczka, pralnia). Miejsca te będą zarządzane przez prywatnych najemców. Wewnętrzne patio – z zieleńcem, placem zabaw i siłownią "pod chmurką" - będzie zaś miejscem do wypoczynku, a także spotkań z rodziną lub sąsiadami. W parterze od strony ul. Tadeusza Brzozy powstanie również przedszkole. Mieszkania na wynajem dla seniorów w TBS na osiedlu Nowe Żerniki, czyli WUWA2 we Wrocławiu Foto: Krzysztof Cwik / Agencja Gazeta - Te wszystkie elementy wpisują nasz nowy budynek w cały kompleks WUWY2, która powstała na Nowych Żernikach. Naszą cegiełką do tego projektu jest budynek z założenia łączący pokolenia, otwarty na potrzeby seniorów, gwarantujący im na miejscu usługi potrzebne do spokojnego życia. Pokazaliśmy też, że jako miejska spółka zajmująca się budownictwem społecznym potrafimy realizować ambitne projekty mieszkaniowe, wpisujące się w założenia nowoczesnego osiedla na Nowych Żernikach – zaznacza Marcin Kij, Prezes Zarządu TBS Wrocław Sp. z WUWA2 Mieszkania na wynajem dla seniorów w TBS na osiedlu Nowe Żerniki, czyli WUWA2 we Wrocławiu Foto: Krzysztof Cwik / Agencja Gazeta Nowe Żerniki to modelowe osiedle, które ma stać się alternatywą do "produkcji taśmowej" mieszkań – mocno ujednoliconej i nie zawsze jakościowo zadowalającej oferty generowanej przez rynek. Jest budowane w zachodniej części Wrocławia, w pobliżu Stadionu Miejskiego. W obrębie osiedla zaprojektowanego przez zespół lokalnych architektów powstaną zarówno duże budynki wielorodzinne, jak i kameralne jednostki złożone z kilku mieszkań, a także domy jednorodzinne – zarówno szeregowe jak i wolnostojące. Zróżnicowanie to ma umożliwić realizację modelowych rozwiązań dla budynków o różnej skali, a także umożliwić zaangażowanie różnorodnych inwestorów – deweloperów, małych spółdzielni, kooperatyw, czy inwestorów indywidualnych. Główne osie osiedla zaprojektowane zostały jako zielone aleje, w które wkomponowane zostaną kameralne punkty handlowe i usługowe. Na terenie przecinającego osiedle z północy na południe skweru ulokowane zostaną obiekty rekreacyjne – boiska, korty i place zabaw. Inspiracją dla projektu była wystawa z 1929 roku, w ramach której powstało słynne modelowe osiedle WUWA. Zobacz też: Wielka Zwrotka Ż: dlaczego nie zwracamy butelek? W maju 2022 r. rozpocznie się II etap naboru wniosków. Jeżeli się do niego zakwalifikowałeś, wyślemy Ci elektroniczny formularz, w którym podasz dochody i zobowiązania swojego gospodarstwa domowego. Następnie prześlemy Ci druki załączników. Jeżeli chcesz wpłacić wyższą, 6-cio miesięczną kaucję, wystarczy że dostarczysz nam oświadczenia o swoich dochodach i zobowiązaniach (i tylko na podstawie tych oświadczeń określimy Twoją zdolność czynszową). Natomiast jeżeli chcesz wpłacić niższą, 3-miesięczną kaucję, musisz jeszcze udokumentować dane z oświadczeń. Obowiązkowa dla wszystkich jest weryfikacja w BIG InfoMonitor i KRD. Zasady weryfikacji czynszowej znajdziesz w broszurze: ILE PIENIĘDZY NA POCZĄTEK? KAUCJA 3- lub 6-krotność miesięcznego czynszu. Kaucję wpłacasz w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy. Uwaga! Kaucja, tak jak czynsz, podlega waloryzacji o wskaźnik inflacji. CZYNSZ Pierwszy czynsz wpłacasz po podpisaniu umowy i protokolarnym przekazaniu lokalu. WYPOSAŻENIE Mieszkania są już wykończone. Po Twojej stronie jest zakup mebli (w tym kuchennych) oraz sprzętu RTV/AGD. Kupisz je wtedy, kiedy będziesz mógł. Czy w Krakowie będzie opcja DDW (dojście do własności)? Mieszkanie możesz wynajmować (jest to tzw. najem instytucjonalny), a w niektórych inwestycjach możliwe jest także stopniowe dochodzenie do własności mieszkania (nazywamy to „Umową najmu instytucjonalnego z Dojściem do Własności”, a w skrócie: „najem z DDW”). Na osiedlu w Krakowie przy ulicy Anny Szwed-Śniadowskiej początkowo (na 24 miesiące) zaproponujemy Ci umowę najmu instytucjonalnego. Jeżeli inwestycja w Krakowie – decyzją inwestora – zostanie przeznaczona do opcji DDW, będziemy mogli ją zaoferować po zakończeniu procesów administracyjnych (w tym wyodrębnienia lokali). Uwaga! Nie jesteśmy w stanie zagwarantować konkretnego terminu, jednak zazwyczaj takie decyzje zapadają w ciągu ok. 2 lat od pierwszego zasiedlenia. Czy podpisując umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności (DDW), od razu staję się właścicielem mieszkania? Nie. Do własności dochodzisz stopniowo. Przykład: jeżeli umowa, którą Ci zaproponujemy, będzie obejmowała okres 25 lat, staniesz się właścicielem po 25 latach. A co się stanie, jeżeli podpiszesz umowę na 25 lat, a po 10 latach będziesz chciał wpłacić całą cenę mieszkania i stać się właścicielem? Jest to możliwe, o ile Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju (który finansuje budowę naszych inwestycji) wyda na to zgodę. Czy mogę dojść do własności w ciągu 5 lat? Mieszkania z filaru rynkowego są przeznaczone przede wszystkim dla osób, które nie mają wystarczających możliwości finansowych, aby kupić nieruchomość czy zaciągnąć kredyt hipoteczny. Dlatego oferujemy stopniowe dochodzenie do własności. Czy nadal będę mógł mieszkać z dziećmi, kiedy osiągną pełnoletniość? Oczywiście. Natomiast konieczne będzie załatwienie formalności. Jeżeli Twoje pełnoletnie dzieci zamierzają nadal z Tobą mieszkać, będą zobowiązane do: Przystąpienia do umowy najmu (w praktyce: podpiszemy aneks do umowy, w którym nie tylko Ty, ale i Twoje dzieci będą lokatorami mieszkania) Złożenia oświadczenia o wydaniu lokalu oraz poddaniu się egzekucji (to oznacza, że one również będą odpowiedzialne np. za zadłużenia w opłatach) w formie aktu notarialnego. Czy mieszkające ze mną dziecko, po osiągnięciu pełnoletności, będzie musiało przejść badanie zdolności czynszowej? Nie. Dzieci mieszkające razem z najemcą, po osiągnięciu pełnoletności (o ile wyrażą chęć dalszego zamieszkiwania w lokalu), nie są poddawane ocenie pod kątem zdolności płatniczej. Badanie zdolności czynszowej nie dotyczy tej kategorii najemców. Kto pokryje koszt aktu notarialnego? W przypadku umów najmu z DDW: Koszty sporządzenia przez notariusza oświadczenia o poddaniu się egzekucji pokrywa najemca. Koszty sporządzenia aneksu i jego wypisów ponosi w 50% najemca, a w 50% my (my pokrywamy 100% tylko w przypadku, jeżeli korzystasz ze wskazanego przez nas notariusza). W przypadku umów najmu bez DDW: jeżeli korzystasz z notariusza wskazanego przez nas, pokrywamy 100% kosztów. Jeżeli sam wybrałeś notariusza – 100% kosztów pokrywasz Ty. Będą to koszty: sporządzenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji oraz koszty wypisów notarialnych (po jednym wypisie dla każdej strony). Ile mam czasu na podjęcie decyzji o przystąpieniu do umowy najmu z DDW? Tyle, ile potrzebujesz. Aktualne przepisy nie przewidują żadnego terminu na zawarcie umowy najmu z DDW. Możesz po kilku czy nawet kilkunastu latach najmu instytucjonalnego zdecydować się na podpisanie umowy najmu z DDW. Jeżeli przepisy w tej sprawie miałyby się zmienić (a nie ma takich planów), powiadomimy Cię odpowiednio wcześniej. Czy po śmierci najemcy, najem może być kontynuowany przez jego pełnoletnie dziecko? Tak, ale w tym przypadku będzie ono musiało przejść badanie zdolności czynszowej. Jeśli najemcy przysługuje prawo własności nieruchomości (działki) budowlanej, może zawrzeć umowę najmu ? Tak, właściciel działki budowlanej może zawrzeć umowę najmu. Przepisy nie zawierają żadnych ograniczeń dla właścicieli nieruchomości gruntowych. Już po podpisaniu umowy najmu instytucjonalnego odziedziczyłem inne mieszkanie. Czy nadal mogę być najemcą? Nabycie innego lokalu mieszkalnego w okresie obowiązywania umowy najmu nie jest przeszkodą w kontynuowaniu tej umowy. Po kilku latach najmu zdecydowałem się wyjechać za granicę. Nie chcę, aby mieszkanie stało puste. Czy mogę je podnająć osobie trzeciej? Nie. Nie wolno podnajmować mieszkania osobie trzeciej. Napisz do nas wniosek, w którym przedstawisz swoją sytuację. Każdy taki przypadek rozpatrzymy indywidualnie. Jestem najemcą i chcę przystąpić do umowy najmu z DDW. Czy muszę wpłacić drugą kaucję? Nie. Kaucja, którą wpłaciłeś przy podpisywaniu umowy najmu instytucjonalnego, zostanie zaliczona na poczet kaucji związanej z Twoją nową umową, czyli umową najmu z DDW. Wysokość kaucji w Umowach DDW odpowiada trzykrotności czynszu. Po kilku latach postanowiłem zrezygnować z najmu. Czy otrzymam zwrot pieniędzy zainwestowanych w wykończenie mieszkania? Najemcy mają różny gust i różne potrzeby; dlatego może się zdarzyć, że Twój wkład (pracy i pieniędzy) obniżył szanse na wynajęcie tego lokalu kolejnej osobie. Wówczas możemy usunąć ulepszenia, które zrobiłeś w mieszkaniu, przywracając lokal do stanu pierwotnego. Odbędzie się to na Twój koszt. Natomiast jeżeli będziemy chcieli zatrzymać te ulepszenia, zwrócimy Ci za nie pieniądze. Obliczając wartość ulepszeń, weźmiemy pod uwagę ich stan (stopień zużycia) na dzień opuszczenia lokalu. W mojej umowie jest zapis o waloryzacji czynszu. Czy to oznacza ciągłe podwyżki? Zapis o waloryzacji jest standardem w długookresowych umowach najmu. Waloryzacja oznacza, że czynsz może się zmienić wtedy, kiedy zmieni się tzw. wskaźnik inflacji (średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w danym roku), publikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. W praktyce oznacza to, że: Czynsz będzie waloryzowany raz do rokuJeżeli wskaźnik inflacji będzie dodatni, czynsz ulegnie podwyższeniu, a jeżeli ujemny – obniżeniuWysokość ewentualnej podwyżki lub obniżki będzie równa wysokości wskaźnika inflacji Uwaga! Waloryzacja obejmuje również kaucję! Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w ramach projektu „Rewitalizacja Razem” wybuduje mieszkania dla osób starszych i niepełnosprawnych. Jest to pierwsza tego typu inwestycja w Szczecinie. Mieszkania dla seniorów powstaną w śródmieściu Szczecina, w kwartale 23 ograniczonym ulicami Bohaterów Getta Warszawskiego, Królowej Jadwigi i al. Wojska Polskiego. Będą nieduże – jedno- i dwupokojowe, łatwe do utrzymania i niedrogie w eksploatacji. Szerokie drzwi we wszystkich pomieszczeniach, włączniki światła instalowane niżej niż standardowo, wygodne poręcze, antypoślizgowe posadzki, specjalna winda w budynku – to tylko niektóre z udogodnień projektowanych w mieszkaniach. Urządzenia techniczne, okna i drzwi będą przystosowane tak, by mogła je obsługiwać osoba na wózku inwalidzkim. – Społeczeństwo nam się starzeje, a osoby starsze nie zawsze czują się komfortowo w lokalach, które zajmują np. na wysokich piętrach, ze stromymi schodami, o zbyt dużym metrażu. Jednocześnie są ogromne trudności ze znalezieniem wygodnego mieszkania, bez barier architektonicznych, za rozsądną cenę – takich mieszkań na rynku nieruchomości jest bardzo mało. Staramy się choć w pewnym stopniu zapełnić tę lukę i zainspirować do podobnych działań deweloperów – mówi Grażyna Szotkowska prezes Szczecińskiego TBS. Projekt nie sprowadza się jedynie do rozwiązań architektonicznych – przewiduje też inne udogodnienia dla seniorów. Na parterze kompleksu budynków, w którym zlokalizowane będą mieszkania, powstanie Ośrodek Wsparcia Dziennego – świetlica środowiskowa z ofertą kulturalną, w której będzie można spędzać ciekawie czas i spotykać się z sąsiadami. Będzie tam również punkt konsultacyjny Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie. Przewidywana jest również stała podstawowa opieka pielęgniarki i lekarza. Podobne mieszkania posiada w swoich zasobach Stargardzkie i Poznańskie TBS. Pierwsze lokale mają być oddane do użytku pod koniec 2014 r. Aktualnie trwają prace wyburzeniowe i remontowe w budynkach w kwartale 23. Mieszkania będą w dyspozycji Gminy Miasta Szczecin, a ich przydziałem zajmować się będzie Wydział Spraw Społecznych Urzędu Miasta. „Rewitalizacja Razem” to wspólne przedsięwzięcie Szczecińskiego TBS, Gminy Miasta Szczecin oraz wspólnot mieszkaniowych działających w regionie, mające na celu rewitalizację kwartału 23 w śródmieściu Szczecina. Inwestycje, których koszt całkowity szacowany jest na 23,3 mln zł zakończyć mają się do 2016 roku. Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w pierwszej połowie czerwca 2012 r. podpisało umowę o dofinansowanie projektów z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego. INFORMACJA Z dniem 25 maja 2018 r. weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej RODO), z uwagi na powyższe spółka Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z z siedzibą w Poznaniu (dalej PTBS) przygotowywała się do zmiany przepisów i wymogów prawnych już od wielu miesięcy. PTBS zaktualizował dokumentacje, regulaminy, wzory formularzy oraz umów. Wprowadzanie zmian koordynowała firma Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny sp. z (TECHNOPARK POMERANIA), realizująca projekty z zakresu ochrony danych osobowych dla innych poznańskich spółek miejskich. Wykonując jeden z wielu obowiązków wynikających z RODO, na podstawie art. 13 ww. Rozporządzenia, PTBS informuje Panią/Pana*: 1. KTO JEST ADMINISTRATOREM PAŃSTWA DANYCH Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z w Poznaniu z siedzibą przy ul. Konfederacka 4, 60-281 Poznań jest administratorem Państwa danych osobowych. To oznacza, że odpowiadamy za ich wykorzystanie w sposób bezpieczny, zgodny z umową i przepisami prawa. 2. DLACZEGO CHCEMY PRZETWARZAĆ DANE Państwa dane osobowe uzyskane w toku postępowania kwalifikacyjnego lub przy zawieraniu umowy oraz w trakcie trwania umowy wykorzystane będą w następujących celach: prowadzenia postępowania kwalifikacyjnego w tym w celu weryfikowania spełniania przez osoby przystępujące do naboru kryteriów przewidzianych przepisami prawa i właściwymi regulaminami wewnętrznymi PTBS, warunkujące zwarcie umowy, zawarcia i wykonania łączącej nas umowy, w tym zapewnienia poprawnej jakości usług (np. poprzez naprawy lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego) – przez czas trwania umowy i rozliczeń po jej zakończeniu (podstawa prawna: art. 6 ust. 1b RODO), wykonania ciążących na administratorze danych obowiązków prawnych, np.: wystawianie i przechowywanie faktur oraz dokumentów księgowych, udzielanie odpowiedzi na Państwa pytania i danych potrzebnych do realizacji obowiązków prawnych będziemy korzystać: przez czas wykonywania obowiązków, np. wystawiania faktur lub innych dokumentów stanowiących podstawę rozliczeń miedzy nami (podstawa prawna: art. 6 ust. 1c RODO), przez czas, w którym przepisy nakazują nam przechowywać dane, np. podatkowe (podstawa prawna: art. 6 ust. 1c RODO), ustalenia, obrony i dochodzenia roszczeń, co obejmuje wysyłanie wezwań do zapłaty – przez okres, po którym przedawnią się roszczenia wynikające z zawartej przez nas umowy (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 f RODO), tworzenia zestawień, analiz i statystyk na nasze potrzeby wewnętrzne; obejmuje to w szczególności raportowanie, planowanie rozwoju usług – przez czas trwania umowy, a następnie nie dłużej niż przez okres, po którym przedawnią się roszczenia wynikające z zawartej przez nas umowy (podstawa prawna: art. 6 ust. 1f RODO) We wskazanych wyżej celach nie będziemy dokonywali profilowania, czyli zautomatyzowanej analizy Państwa danych i opracowania przewidywań na temat preferencji lub przyszłych zachowań. 3. CZY MOŻEMY WSPÓŁPRACOWAĆ Z PAŃSTWEM BEZ PRZETWARZANIA DANYCH Nie mamy takiej możliwości. Do zawarcia umowy wymagamy podania od Państwa danych na wniosku – jeżeli ich Państwo nie podadzą nie zawrzemy umowy. Dodatkowo możemy poprosić o dane opcjonalne, które nie maj wpływu na zawarcie umowy – jeżeli ich nie otrzymamy, nie będziemy mogli np. dzwonić pod numer kontaktowy. 4. CZY PRZEKAZUJEMY PAŃSTWA DANE Tak. Nie wszystkie czynności możemy wykonać sami, część usług musimy zlecać. Państwa dane przekazujemy: podmiotom przetwarzającym dane w naszym imieniu uczestniczącym w naszym imieniu w wykonywaniu naszych czynności: podwykonawcom wspierającym nas, np. w wykonaniu usług remontowych, obsłudze korespondencji czy w procesie obsługi Klienta, podmiotom obsługującym nasze systemy informatyczne i teleinformatyczne, podmiotom świadczącym nam usługi audytowe, pomoc prawną i usługi doradcze; innym administratorom danych przetwarzającym dane we własnym imieniu: podmiotom prowadzącym działalność pocztową lub kurierską, podmiotom prowadzącym działalność płatniczą (banki, instytucje płatnicze) w celu dokonania zwrotów na Państwa rzecz lub w celu zapewnienia działania usługi polecenia zapłaty. 5. DANE Z INNYCH ŹRÓDEŁ Jeżeli płacą Państwo za pośrednictwem np. banku lub instytucji płatniczych, to wejdziemy w posiadanie informacji o tym, z jakiego konta, w jakiej instytucji dokonali Pastwo zapłaty. Dane te będziemy przetwarzać w celu sprawdzenia, czy dokonali Państwo poprawnej zapłaty, a w razie potrzeby także w celu dokonania zwrotów, w celu ustalenia, dochodzenia i obrony roszczeń. 6. CZY PLANUJEMY PRZEKAZYWAĆ PAŃSTWA DANE POZA EUROPEJSKI OBSZAR GOSPODARCZY Obecnie nie planujemy przekazywać Państwa danych poza OEG (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię). 7. JAKIE PRZYSŁUGUJĄ PAŃSTWU UPRAWNIENIA Mogą Państwo złożyć wniosek (dotyczący danych osobowych) o: sprostowanie (poprawienie) danych; usunięcie danych przetwarzanych bezpodstawnie lub umieszczonych w naszym serwisie internetowym; ograniczenie przetwarzania (wstrzymanie operacji na danych lub nieusuwanie danych – stosownie do złożonego wniosku); dostęp do danych (o informację o przetwarzanych przez nas danych oraz o kopię danych); przeniesienie danych do innego administratora danych (w zakresie określonym w art. 20 RODO). Z tych praw mogą Państwo skorzystać składając wniosek w siedzibie PTBS. Aby mieć pewność, że są Państwo uprawnieni do złożenia wniosku, możemy poprosić o podanie dodatkowych informacji pozwalających nam Państwa uwierzytelnić. Zakres każdego z praw oraz sytuacje, w których można z nich skorzystać wynikają z przepisów prawa. To, z którego uprawnienia mogą Państwo skorzystać, zależeć będzie na przykład od podstawy prawnej wykorzystywania przez PTBS danych oraz od celu ich przetwarzania. 8. PRAWO DO SPRZECIWU Niezależnie od praw wymienionych wyżej mogą Państwo w dowolnym momencie wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Państwa danych, jeśli podstawą wykorzystania danych jest nasz prawnie uzasadniony interes. W takiej sytuacji, po rozpatrzeniu Państwa wniosku, nie będziemy już mogli przetwarzać danych osobowych objętych sprzeciwem na tej podstawie, chyba że wykażemy, iż istnieją: ważne prawnie uzasadnione podstawy do przetwarzania danych, które według prawa uznaje się za nadrzędne wobec Państwa interesów, praw i wolności,lub podstawy do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń. 9. ZGODA Jeżeli przetwarzanie Państwa danych nie jest konieczne do zawarcia umowy, realizacji obowiązku prawnego lub nie stanowi naszego prawnie uzasadnionego interesu, możemy prosić o wyrażenie zgody na określone sposoby wykorzystania Państwa danych. Udzieloną nam zgodę mogą Państwo w dowolnym momencie cofnąć (bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem). 10. SKARGA Mają Państwo prawo wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych osobowych, jeżeli uważają Państwo, że przetwarzanie Państwa danych osobowych narusza przepisy prawa. 11. KONTAKT Z NAMI Nasze dane kontaktowe: Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z w Poznaniu z siedzibą przy ul. Konfederacka 4, 60-281 Poznań. Dane kontaktowe Inspektora ochrony danych w Poznańskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Spółka z iod@

mieszkania na wynajem dla seniorów